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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.6582739e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Caterina nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Sprint Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3838 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.870 €/m²) e per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Santa Caterina) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%), come per la zona di Centro Storico (+10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Monopoli - nel cuore del Centro Storico, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi da tutti i servizi e dai principali punti d’interesse turistici, proponiamo in vendita tipica abitazione completamente indipendente terracielo adibita a B&B. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra ampio vano matrimoniale con bagno annesso; salendo le scale esterne, al 1° piano troviamo l’angolo cucina con ulteriore vano matrimoniale, bagno comodo e affaccio su balcone esterno; al 2° piano unico ambiente con volte a stella e bagno; al 3° piano altra spaziosa camera matrimoniale con bagno e balconcino alla romana. Al 4° ed ultimo piano, terrazza di copertura con recente impianto fotovoltaico. La proprietà rappresenta una soluzione ideale come investimento per attività ricettiva, grazie alla sua posizione nel suggestivo centro storico e alla distribuzione degli spazi su più livelli. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere utilizzato immediatamente come struttura ricettiva
