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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 650.000 € (cod.6579af24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.739 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con garage
In Contrada Lamalunga, agro di Monopoli, tra Monopoli e Fasano, a pochi minuti dal Capitolo e dal mare, proponiamo in vendita tipico casale delle contrade Monopolitane. La proprietà, interamente al piano terra, conserva il fascino originario con ambienti caratterizzati da soffitti con volte e ampie metrature. Completa il complesso un ampio garage/rimessa pertinenziale. Dal lastrico solare, accessibile da scala interna, si gode di una suggestiva vista panoramica su monti e mare. Presente inoltre una lama pertinenziale con uliveto e macchia mediterranea, elemento che valorizza ulteriormente il contesto paesaggistico. La proprietà dispone di approvvigionamento idrico sia tramite pozzo artesiano con acqua sorgiva sia tramite allaccio all’Acquedotto Pugliese. L’immobile è da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione. È possibile valutare un frazionamento, previa redazione di studio di fattibilità tecnico-urbanistica per verificare il numero effettivo di unità realizzabili. Zona in forte crescita, anche grazie al nuovo ospedale, ideale sia come investimento sia come residenza privata di ampia metratura
