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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.6576937d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
Appartamento luminoso al terzo piano di uno stabile servito da ascensore appena installato e nuovissimo, con una superficie di 130 mq e libero da subito. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con cucinino con fracassé e affaccio su una verandina, dove si trovano anche un bagno di servizio con lavanderia. Un corridoio ben distribuito separa in modo funzionale la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, un comodo ripostiglio e il bagno principale. L’appartamento si presenta da rimodernare e rappresenta quindi un’ottima opportunità per essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. L’immobile gode di una piacevole tripla esposizione che garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata. La casa è dotata di infissi in PVC, impianto di riscaldamento termoautonomo e videocitofono. Situato in una zona centrale di Monopoli, l’immobile consente di raggiungere comodamente i principali servizi pur rimanendo lontano dal caos del traffico cittadino. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, luminosità e la possibilità di creare una casa su misura. APE in corso di rilascio
