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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Monopoli in zona Cristo delle Zolle a 185.000 € (cod.657193b5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Monopoli Cristo delle Zolle, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...) per case semindipendenti (da 1.300 €/m² a 3.025 €/m²) e per appartamenti (da 1.200 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cristo delle Zolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cristo delle Zolle) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Monopoli in zona Cristo delle Zolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Nel verde della tranquilla campagna, immersi nella natura pi vera, che offre panorami rilassanti ed esperienze di vita che rinnovano e rigenerano la nostra quotidianit, in Contrada Sorba sorge la nostra soluzione in vendita, si tratta di un insieme di 6 trulli i cui coni in pietra si ergono in tutta la loro tipicit nel silenzio di un fantastico paesaggio rurale. Questa propriet offre anche una porzione di terreno, delimitata dai caratteristici muretti a secco, allinterno del quale, a dare ancora pi valore, emergono ulivi secolari. Ogni singolo trullo caratterizzato da una specifica identit ma nellinsieme leffetto quello di un armonioso borgo: 5 trulli sono uniti tra loro a creare dei piccoli ma funzionali ambienti mentre il 6° trullo gode di ingresso indipendente cos da prestarsi a varie destinazioni. Larea esterna tale da poter godere di spazio sia per parcheggiare comodamente le auto che per creare dei momenti di convivialit con amici e parenti. Lopportunit unica ed impagabile, in questa abitazione, Patrimonio dellUmanit UNESCO, si respira tutta la maestria con la quale le pietre sono state incastrate per creare strutture stabili con muri spessi ed isolanti a garantire un ambiente fresco destate e caldo dinverno. Ad aggiungere valore a quanto gi descritto doveroso e nostro orgoglio ricordare che in questi trulli nato il 23 settembre 1954 Vito Ditano, purtroppo venuto a mancare il 4 febbraio 2025, grande campione di ciclocross, vincitore di due titoli mondiali nel 1979 a Saccolongo e nel 1986 a Lembeek, in Belgio, 6 titoli italiani e oltre 200 vittorie complessive. Nel 1979 ha ricevuto la Medaglia doro al Merito Sportivo e nel 2010 il Coni lo ha premiato con la Palma di Bronzo, apprezzato fortemente anche per le grandi doti umane. Cosaltro dire se non suggerirvi di valutare la nostra offerta commerciale, unica per tipicit, profumi e colori della campagna e per la rigogliosa vegetazione di macchia mediterranea dove godere di quiete e della possibilit di ritrovare e dare valore al nostro tempo. Tra la rino[…]
