Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 380.000 € (cod.656fdd11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.265 €/m² e 2.533 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3166 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
E3 (CONTRADE:S.OCEANO-COZZANA-S.GERARDO-PADRE SERGIO-VIRBO-CRISTO RE-ANTONELLI-GORGOFREDDO-IMPALATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Trulli & Dimore Immobiliare Srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

Monopoli  Contrada Gorgofreddo Nella campagna di Monopoli, in posizione riservata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita una villa indipendente recentemente ristrutturata con giardino e terreno pertinenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è composta da soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. La villa è servita da acquedotto, dotata di impianto di allarme e riscaldamento garantito da caminetto termoautonomo, soluzione che assicura comfort e funzionalità durante tutto l anno. Elemento di particolare valore sono gli spazi esterni direttamente collegati alla zona giorno: la proprietà dispone di una veranda di ampie dimensioni a servizio del living e di una grande pergola sul lato della zona pranzo e cucina, ambienti ideali per vivere appieno la casa all aperto, tra momenti di relax e convivialità. All esterno, il terreno di circa 1.800 mq è curato e arricchito dalla presenza di alberi da frutto, piante ornamentali e impianto di illuminazione esterna, caratteristiche che valorizzano ulteriormente la proprietà e ne permettono la piena fruibilità anche nelle ore serali. La villa si trova in un contesto abitato e servito tutto l anno. La posizione consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili, e al centro di Monopoli, distante pochi minuti in auto. Una soluzione pronta all uso, curata e funzionale, con ottimo potenziale di valorizzazione. Interni: circa 120mq Terreno: circa 1800mq Camere: 2 Bagni: 2

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • idealista.it