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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.655f7c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milite Ignoto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.263 €/m² e
3.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Milite Ignoto) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Grotta dell'Acqua che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Appartamento di recente consegna, mai abitato, situato in una posizione ideale: tranquilla, riservata e a breve distanza dal mare e dal centro cittadino. Gli spazi interni sono razionali e ben progettati: ampia zona living con cucina a vista, luminos […]
