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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 290.000 € (cod.655ed787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da APULIA CASE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.330 €/m² e
3.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
MONOPOLI NORD - Via Vittorio Veneto Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 115 m² e 100 m² calpestabili, questo immobile offre tre locali spaziosi e due bagni, perfetti per vivere in comfort e stile. Progettato secondo le norme di bioedilizia, garantisce un eccellente isolamento termico e un riscaldamento a pavimento che rende ogni ambiente accogliente. L'appartamento è composto da un ingresso su sala pranzo e angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni. In particolare la camera da letto matrimoniale è con bagno in camera e cabina armadio. L'orientamento sud-est assicura una luminosità naturale che riempie gli spazi di energia positiva. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio balcone ideale per momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento è dotato di finestre ad alto rendimento energetico e utilizza fonti rinnovabili come pannelli solari e impianti fotovoltaici, assicurando una Inoltre, è accessibile per persone con mobilità ridotta, rendendolo perfetto per tutti. Completa l'offerta una cantina di 25 mq. circa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
