L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 325.000 € (cod.65553435)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sprint Immobiliare) a 325.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2754 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.412 €/m² e 2.742 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,70%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI