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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6554d64e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Palmieri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.830 €/m²) e per trivani (da 2.190 €/m² a 3.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Palmieri) è pari a
2.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%), come per la zona di Centro Storico (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore del centro storico di Monopoli, in Piazza Palmieri, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, recentemente valorizzato da un impeccabile intervento di ristrutturazione curato in ogni minimo dettaglio, ideale sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio per attività ricettiva di alto livello. La proprietà si trova al secondo piano di un palazzotto del XVII secolo, adiacente al prestigioso Palazzo del Marchese Palmieri, tra i più importanti complessi storici della Puglia. Lo stabile comprende soltanto quattro unità abitative, tutte residenziali, garantendo un contesto tranquillo, riservato ed esclusivo. Il recupero dell’immobile è stato realizzato secondo criteri tecnici moderni e con grande attenzione agli aspetti costruttivi e impiantistici. Sono stati impiegati materiali di qualità eccellente e sistemi di ultima generazione, inclusi impianti a energia rinnovabile. La vendita è prevista non arredata, ad eccezione della cucina. Gli spazi interni risultano armoniosi e funzionali: luminosa zona living con cucina a vista, studio facilmente convertibile in seconda camera da letto, bagno, lavanderia separata e ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. La doppia esposizione assicura luminosità naturale e comfort abitativo. Completa la proprietà l’accesso al lastrico solare condominiale condiviso, dal quale si possono ammirare suggestivi scorci sulla piazza e sui tetti della città antica. Grazie alla posizione strategica, al fascino storico del contesto e all’elevata qualità della riqualificazione, questa soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di una raffinata casa vacanze o luxury suite destinata a una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, comfort ed esclusività. Una proposta di rara reperibilità, pensata per chi desidera una dimora di carattere in una delle location più affascinanti e prestigiose di Monopoli
