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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 349.000 € (cod.65545107)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Bettino Ricasoli nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.569 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Bettino Ricasoli) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura
A Monopoli, a soli 3 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida villa di 130 mq, ubicata al piano terra su unico livello, circondata da 1.000 mq di terreno, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e accogliente, prosegue con un cucinotto con comodo ripostiglio, tre spaziose camere da letto e un bagno padronale. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort e vivibilità. A completare la proprietà, un ampio box auto di 118 mq al piano interrato, ideale per il parcheggio di più autovetture o come pratico spazio deposito. All'esterno, il terreno di 1.000 mq offre la possibilità di creare un giardino, una zona relax o spazi da vivere all'aria aperta. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete, godendo della bellezza del territorio di Monopoli, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per fissare un appuntamento, contatta la Castelletti RE al 327 66 66 834 Oppure vieni a trovarci per una consulenza gratuita nella sede di Monopoli, via Ricasoli n. 10 RIF.11402RV53640
