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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 720.000 € (cod.65542e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Manzoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4022 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.865 €/m²) e per loft (da 2.305 €/m² a 4.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Manzoni) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%), come per la zona di Centro Storico (+8,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Monopoli - Piazza Manzoni Appartamento allingresso del centro storico di Monopoli Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente terra-cielo, interamente costruita in pietra, situata all'ingresso del centro storico di Monopoli. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, a met strada tra Piazza Monsignore e Piazza XX Settembre, ed circondato dalle chiese pi significative del paese. La propriet stata completamente ristrutturata, mantenendo il fascino e l'antichit dell'edificio, ma con un tocco di modernit. suddivisa in 4 stanze, ciascuna delle quali presenta caratteristiche uniche: Prima stanza: una camera matrimoniale, un bagno e una vasca idromassaggio personale; Seconda stanza: una camera matrimoniale, un bagno con ampia doccia; Terza stanza: un ampio open space con una camera matrimoniale, vasca idromassaggio angolare personale all'interno della stanza e un bagno; Quarta stanza: una camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno con ampia doccia e una vasca idromassaggio angolare. Il palazzo include anche un terrazzo con vista mare, che si affaccia sul campanile e sulla facciata della Chiesa Madre di Monopoli, offrendo una vista panoramica sulle due piazze circostanti. Limmobile ha gi uno storico come struttura ricettiva. Arredi di qualit, comfort e funzionalit. Interni: 179mq Camere:4 Bagni: 4 - SC9505293
