Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 498.000 € (cod.654cef9a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cimino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Habitare) a 498.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4150 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.150 €/m² e 3.400 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.440 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cimino), essa è pari a circa 2.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4150 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
B2 (NUCLEO ANTICO)
Indirizzo:
Via Cimino, Centro Storico
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Habitare

RE/MAX Habitare

CORSO BENEDETTO CROCE 77, Bari (BA)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico

Nel cuore del centro storico di Monopoli, in una delle zone più autentiche e richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, attualmente adibito a struttura ricettiva. L immobile, inserito in una tipica palazzina storica, è stato completamente ristrutturato e arredato ed è suddiviso in tre unità indipendenti, ciascuna composta da camera con angolo cottura e bagno privato, soluzione ideale per l attività di locazione turistica. Fiore all occhiello della proprietà è il terrazzo di esclusiva proprietà, dal quale si gode una suggestiva vista sui tetti e sulle atmosfere del centro storico di Monopoli, uno spazio di grande valore per il relax degli ospiti. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e dai luoghi simbolo della città, rende questo immobile una opportunità di investimento ad alta redditività, pronta all uso e già perfettamente avviata. Il prezzo richiesto è comprensivo della vendita dell'attività e dell'arredo ENGLISH VERSION Located in the heart of Monopoli s historic old town, in one of the most authentic and sought-after areas of the city, this approximately 120 sqm apartment is offered for sale, currently operating as a hospitality property. Set within a traditional historic building, the property has been fully renovated and furnished and is arranged into three independent units, each featuring a bedroom with kitchenette and private bathroom an ideal layout for short-term rentals. A true highlight of the property is the private rooftop terrace, offering charming views over the rooftops and timeless atmosphere of Monopoli s old town, a highly appreciated feature for guests seeking a unique experience. Thanks to its prime location, within walking distance of the sea, main services and landmarks, this property represents a high-yield investment opportunity, turnkey and ready to generate income immediately. The asking price includes the sale of the business and the furnishings

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

pubblicità