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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.65465731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Europa Libera nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4725 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.860 €/m²) e per monolocali (da 1.855 €/m² a 3.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Europa Libera) è pari a
2.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%), come per la zona di Centro Storico (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cantina di nuova costruzione per vacanza con ascensore
Immobilpuglia propone in vendita un Monolocale completamente ristrutturato a Monopoli, in via Europa Libera, a pochi passi dal cuore pulsante della città in Zona Sud. Situato al sesto piano, questo appartamento si presenta come una vera e propria nuova costruzione, pronta per essere abitata. Con una superficie di 38 mq, sarà concepito con finiture di livello, pensato per offrire comfort, stile e funzionalità in ogni dettaglio. La zona giorno e la zona notte, sono impreziosite da controsoffittature con faretti e separate da una parete in vetro e legno, creando un ambiente sofisticato e luminoso. La pavimentazione in gres effetto legno aggiunge un tocco caldo e contemporaneo, mentre la camera da letto, arredata con letto contenitore e cabina armadio, offre un angolo accogliente e rilassante. Il bagno è completo di box doccia e sanitari sospesi. Venduto completamente arredato come da rendering, questo appartamento è una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca un immobile pronto da vivere, senza necessità di alcun intervento aggiuntivo. La sua posizione centrale, a due passi dal mare e dal centro storico di Monopoli, lo rende l’opzione perfetta sia per un investimento a reddito, che per una casa vacanze esclusiva. In aggiunta, l’edificio subirà un totale restyling delle facciate(già incluso nel prezzo), dei balconi e delle ringhiere, un intervento che comporterà un miglioramento estetico e strutturale significativo, inoltre anche l’ascensore si presenta di recente installazione. Questo vantaggio economico significa che l'acquirente non dovrà affrontare ulteriori esborsi nei prossimi anni per lavori di manutenzione esterna, un plus che rende questa proposta ancora più interessante. L’appartamento offre una vista unica e suggestiva sulla Cattedrale di Monopoli e sul mare. Il balcone, con ripostiglio annesso, rappresenta una soluzione pratica per l’organizzazione degli spazi esterni. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, con pompa di calore, garantiscono un comfort ottimale, mentre[…]
