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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 300.000 € (cod.65441d0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.221 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 3.325 €/m²) e per casali (da 1.145 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Monopoli - C.da Cervarulo Immerso nella natura pi autentica di Monopoli, proponiamo in vendita un suggestivo casolare in pietra di circa 140 mq, disposto su due livelli e situato in una delle zone pi naturalistiche dellentroterra monopolitano. La propriet si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla comodit dei principali punti dinteresse: 10 minuti da Alberobello, sito UNESCO 15 minuti dalle rinomate spiagge del Capitolo 20 minuti dal prestigioso Borgo Egnazia Il casale conserva tutto il fascino dellarchitettura rurale pugliese, con soffitti a volta alti 3,6 metri e ambienti ampi e luminosi come la zona giorno ricavata nellantica cantina. Completano la propriet: forno a legna tradizionale tre cisterne per la raccolta dellacqua piovana Allesterno, un terreno panoramico di circa 5.000 mq circonda il casale e regala scorci di grande bellezza, con ulivi, querce secolari, fichi, ciliegi e prugne: un piccolo angolo di Puglia da vivere in ogni stagione. Una soluzione unica, perfetta sia come residenza privata, sia come investimento ad alto potenziale per un progetto turistico-ricettivo. Interni: 140mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terreni: 5169mq - SC9504847
