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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.653b5c15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cavaliere nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.915 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Cavaliere) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
L'abitazione indipendente in vendita si trova nel suggestivo centro storico di Monopoli, una delle città più affascinanti della Puglia. Costruita nel 1942, la proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con una superficie totale di 60 metri quadrati e 55 metri calpestabili, disposta su 4 livelli composta da : cucina-pranzo con angolo cottura, lavanderia, 2 camere da letto e bagno.Una delle caratteristiche più interessanti della proprietà è il terrazzo, che offre uno spazio all'aperto dove godere del clima mediterraneo e rilassarsi in totale privacy e una vista mare sul porto. E' dotata di impianto di climatizzazione con split inverter. Grazie alla sua posizione strategica, è ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica. In sintesi, questa casa singola in vendita a Monopoli è l'opportunità ideale per chi cerca un immobile funzionale e di charme nel cuore della città, con tutti i comfort e le comodità di una casa ristrutturata, tutti gli arredi sono compresi nel prezzo. Libera a rogito e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di diventare il prossimo proprietario di questa splendida casa nel cuore della Puglia
