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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.6531a861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bettino Ricasoli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bettino Ricasoli), essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
In pieno centro a Monopoli, a ridosso della piazza principale e con vista sulla stessa, si propone in vendita un appartamento con esposizione angolare, situato al primo piano di uno stabile d'epoca composto solo da primo e secondo piano. L'immobile è circondato da tutti i servizi ed è in una delle zone più centrali della città. La casa è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due vani letto e bagno. Sono presenti volte a botte e pavimentazione originale in cementine maiolicate, ben conservate, che caratterizzano gli ambienti. Soluzione adatta sia come abitazione per chi desidera vivere nel centro di Monopoli, sia come investimento per uso turistico, grazie alla posizione e alla richiesta della zona. APE in corso di rilascio
