L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 314.000 € (cod.6527f004)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 314.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sprint Immobiliare) a 314.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3488 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.516 €/m² e 2.857 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI