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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 295.000 € (cod.6526c7ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da APULIA CASE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
In contrada Tavarello, a soli 8 km da Monopoli e immersa nel cuore delle splendide campagne pugliesi, sorge una magnifica villa in pietra, completamente ristrutturata a nuovo con materiali di pregio e nel pieno rispetto dello stile autentico del territorio. Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da strada, che conduce ad un ampio piazzale. La superficie commerciale complessiva è di circa 126 mq, distribuita su unico livello, con piazzale pavimentato e coperto da un gazebo in legno di 130 mq. circa. La proprietà, circondata da un ampio giardino curato e da terreno privato, offre un’atmosfera di assoluta tranquillità, tra muretti a secco, alberi d’ulivo secolari e scorci tipici della campagna mediterranea. Gli ambienti interni, luminosi e finemente rifiniti, conservano il fascino delle antiche dimore pugliesi grazie alle volte in pietra, ai dettagli artigianali e alla sapiente combinazione tra tradizione e comfort moderno. La villa è composta da un salone doppio, cucina abitabile con penisola, due comode camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un ulteriore vano adibito a cucina esterna con forno, dove all'occorrenza si può ricavare una terza camera da letto. Alcune rifiniture: - Antico casolare rifinito in pietra. - Infissi sono tutti a taglio termico moderni in PVC, che garantiscono sia un ottimo isolamento termoacustico che un clima confortevole in tutte le stagioni. - Pavimentazione in gres porcellanato "falso parquet". - Presenza di un caminetto nel salone. - Presenza delle zanzariere in tutti gli infissi.. - Muratura in pietra e presenza sul soffitto di antiche travi in legno. - Riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da bombolone GPL. - Fossa IMOHFF. L’ampia area esterna invita a vivere momenti di puro relax, magari all’ombra di un pergolato o all’interno degli spazi dedicati al tempo libero, con la possibilità di realizzare zone solarium o una piscina (ove consentito). Il terreno circostante garantisce privacy e ampie opportunità per chi desidera coltivare oppure[…]
