L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 328.000 € (cod.6521d404)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sprint Immobiliare) a 328.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3452 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.628 €/m² e 2.979 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.300 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI