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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 195.000 € (cod.651a7e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orazio Fiume nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Monopoli - Semi Centrale Appartamento in vendita in Via O. Fiume. In zona molto servita, adiacenza stazione e uffici comunali, proponiamo in vendita comodo appartamento posto al 5° piano di uno stabile degli anni 70. L'appartamento si compone di ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, comodo disimpegno, deu grandi vani letto, bagno e ampio ripostiglio. L'immobile conserva le rifiniture originarie e si presta, con un intervento di restauro, ad una migliore distribuzione degli spazi. L'immobile è libero subito quindi pronto per essere rogitato. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Orazio Fiume Zona: SEMICENTRALE Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 100 Condizioni: Da ristrutturare Piano: quinto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 50 Euro Classe energetica: G
