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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.651448db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palmiro Togliatti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Palmiro Togliatti), essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal centro città e dal mare, più precisamente a pochi metri da p.zza Falcone e Borsellino, proponiamo ampio appartamento vista mare posto al quinto piano di una palazzina munita di ascensore. Sviluppa una superficie interna di 123 mq ed è composto da ingresso in disimpegno, doppio soggiorno con accesso a veranda con splendida vista mare, cucinotto con accesso ad ulteriore balcone, doppi servizi e tre comodi vani letto di cui due con accesso ai rispettivi balconi. L’appartamento è in buono stato di manutenzione ed è munito di riscaldamento autonomo. Inoltre la metratura generosa permette la realizzazione di due unità abitative , oppure una comoda residenza per famiglie numerose. Posizione strategica
