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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.65034d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Marco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Bianca S.r.l.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARENAZZA - VIALE ALDO MORO - FERROVIA - S.S.16) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.415 €/m²) e per attici (da 1.950 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Marco), essa è pari a circa
2.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Zona tranquilla ma ben servita, fuori dal caotico centro città, più precisamente nei pressi del parco lama Belvedere, proponiamo comodo appartamento di 100 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile munito di ascensore. E’ composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso a comoda veranda, cucina abitabile, ripostiglio, pratico disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, tre vani letto, bagno e vano lavanderia. Il tutto in buono stato di manutenzione con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà il box auto di 30 mq posto al piano seminterrato. Ottima occasione
