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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.6500c6ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.835 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Leonardo), essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Rif: sl294 - Affascinante Appartamento d’Epoca nel Cuore del Centro Storico di Monopoli! Se stai cercando un angolo di storia, eleganza e modernità nel cuore pulsante di Monopoli, questo appartamento rappresenta un’opportunità straordinaria. Situato in un piccolo condominio del centro storico, l’immobile risale alla fine del 1700 e incarna la bellezza senza tempo della città, famosa per il suo porto antico, le viuzze acciottolate e la sua vibrante vita culturale. A pochi passi, quindi, da Porta Vecchia e dalle vie più esclusive del borgo antico della città, l'immobile presenta: - Superficie di circa 80 mq commerciali, ottimamente distribuiti. - Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato, impianti completamente rifatti, porte di falegnameria su misura, infissi in legno preservati e resi ottimali grazie alla presenza del vetro doppio. - Murature portanti rinforzate con travi in cemento armato e tutto ottimamente compiuto a regola d'arte con un restauro che ha saputo conservare e valorizzare gli elementi strutturali originali dell'epoca. - Due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone - Due bagni: uno in camera con vasca idromassaggio, per momenti di relax esclusivi, e l’altro con doccia. - Ampia zona giorno con cucina in muratura, perfetta per vivere al meglio l’esperienza di una casa storica senza rinunciare alla comodità. - Aria condizionata in tutta la casa, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. E se ti stessi chiedendo il perchè dovresti scegliere proprio quest'immobile ti elenchiamo due motivi su tutti: - Posizione privilegiata: a due passi da tutte le bellezze storiche e culturali di Monopoli, tra chiese, piazze , spiagge e il lungomare. - Un perfetto equilibrio tra antico e moderno, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare la qualità e la storia di un immobile che racconta di secoli passati, ma che non rinuncia alle comodità moderne. Monopoli, con la sua storia millenaria e la sua crescente vitalità turistica, è una de[…]
