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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64feb240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.733 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.410 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: GR199 - In via Garibaldi, cuore pulsante del borgo storico di Monopoli, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale al primo piano di un fabbricato di identità storica. L'immobile, ristrutturato e in buonissime condizioni abitative, è composto da un ampia zona living, cucina abitabile con balcone su Via Garibaldi, un grande bagno completamente moderno e rifinito sapientemente, una camera da letto matrimoniale ed un soppalco con studio/camera. Se cerchi un investimento sicuro e redditizio, quest'appartamento potrebbe essere la soluzione perfetta per te! FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO, I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
