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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 365.000 € (cod.64fea617)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Procaccia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da HelloGroup srl) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2683 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CADORNA - FERROVIA - VIA SANTO STEFANO - MARE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.835 €/m² a 3.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Procaccia), essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HelloGroup srl
Piazza D'annunzio, 2, Monopoli (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
A pochi metri dalle splendide spiagge di Porto Rosso e Porto Bianco, nella zona sud di Monopoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista mare, situato al primo piano di una palazzina di sole tre unita.L'immobile rappresenta un'ottima opportunita grazie alla possibilita di essere diviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale sia per uso residenziale che come investimento turistico.Dotato di ampia metratura e doppia esposizione, l'appartamento risulta luminoso e ben ventilato. La disposizione interna comprende quattro vani spaziosi, con ambienti flessibili e facilmente personalizzabili.Completa la proprieta un terrazzo in comproprieta con vista mare, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti in un contesto suggestivo.L'immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma offre grandi potenzialita per chi cerca una soluzione da vivere o mettere a reddito, in una delle aree piu autentiche e tranquille di Monopoli, a due passi dal mare e dal centro storico.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
