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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 145.000 € (cod.64f51098)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1494 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.961 €/m² e 2.216 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE - BELLOCCHIO - L`ASSUNTA - STOMAZZELLI - CONCHIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Monopoli

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

97 m²

Prezzo al m²:

1494 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Monopoli (BA)

Zona OMI:

E4 (CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE-BELLOCCHIO-L`ASSUNTA-STOMAZZELLI-CONCHIA-S.LUCIA-BALICE-ZECCA-ROMANELLI-PAGLIERICCI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Exe

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico

Monopoli - Collina Casa d'epoca indipendente in vendita in C.da Piangevino. Siamo nelle colline dell'agro di Monopoli tra Monopoli e Castellana Grotte, zona Sicarico. Con facile accesso da comoda strada comunale asfaltata, proponiamo in vendita, questa casa d'epoca in pietra, tipica rappresentante dell'architettura rurale pugliese, con grande terreno agricolo circostante di mq 16000 circa. L'unità abitativa è composta da 3 ampi vani in pietra con volte a vela, di cui uno con antico fuoco, adiacente grande rimessa deposito. La proprietà si completa di un grande terreno agricolo di mq 16000 circa che consente anche un ampliamento dell'attuale metratura abitativa. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione totale sia interna che esterna inclusa la realizzazione dei servizi