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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 720.000 € (cod.64f31dc9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Manzoni nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Oltre) a 720.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2823 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.431 €/m² e 2.720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.825 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Manzoni) è pari a 2.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
2823 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO MURATTIANO)
Indirizzo:
Piazza Manzoni, Centro Storico
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza

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