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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 240.000 € (cod.64e47697)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Fiume nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Oltre) a 240.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.352 €/m² e 2.608 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
128 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
C1 (VIA FIUME-VIA MARINA DEL MONDO-VIALE ALDO MORO-FERROVIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Oltre

RE/MAX Oltre

Via Albero del Miglio, 3, Noicattaro (BA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile per vacanza con cortile con posto moto

Appartamento La Terrazza dei Desideri ✨ Prendi una serata qualsiasi e mettici un terrazzo, un pezzo di cielo e qualcosa da bere. Ed è subito magia. (F. Caramagna) Una casa con una terrazza abitabile non è mai una casa qualsiasi. La Terrazza dei Desideri è un appartamento che conquista per i suoi spazi generosi e per il suo punto di forza unico: una splendida terrazza di 40 mq al piano, attrezzata e perfetta per vivere momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi all aperto. L immobile è posto al primo piano ed è composto da ambienti ampi e luminosi: due camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi ama i grandi spazi; soggiorno accogliente, cuore della casa; cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere; bagno finestrato. comodo ingresso e ripostiglio che può essere facilmente trasformato in un secondo bagno. Lo stato di manutenzione è ottimale (impianti idrici ristrutturati nel 2023). Ma è sulla terrazza che la vita si accende: qui ogni giornata può trasformarsi in un ricordo speciale, tra pranzi all aperto, cene sotto le stelle o pomeriggi assolati passati a leggere e riposare in totale privacy. Un comodo posto moto all'aperto in area condominiale recintata, completa la proprietà. Dati principali Piano: 1° Vani: 3 (soggiorno, cucina, 2 camere da letto) Bagni: 1 Ripostiglio: 1 Ingresso con disimpegno Terrazzo: 40 mq attrezzato Condizioni: buone Luminosità: eccellente grazie ad ampie aperture Assenza di barriere architettoniche Posto moto in cortile recintato: 1 Punti di forza Posizione strategica in prossimità della stazione ferroviaria e 10 minuti di cammino dalla centrale Piazza Vittorio Emanuele Spazi interni generosi, difficili da trovare nelle nuove costruzioni Terrazza vivibile ideale per pranzi, cene e relax Ottima esposizione e luminosità naturale data dalla distanza dagli altri fabbricati Soluzione versatile: abitazione principale, casa vacanze o investimento

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