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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64e4768c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2160 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.381 €/m² e 2.648 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa 2.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2160 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
C1 (VIA FIUME-VIA MARINA DEL MONDO-VIALE ALDO MORO-FERROVIA)
Indirizzo:
Via Vittorio Veneto, Centro Storico
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PREGIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile

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