L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 298.000 € (cod.64d8f9cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sprint Immobiliare) a 298.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2811 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.883 €/m² e 2.244 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 3.170 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 3.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,19%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI