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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64d5e978)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Martino), essa è pari a circa
2.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In pieno centro, a ridosso della centralissima Piazza V. Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano ad angolo, situato in uno stabile signorile di sole 2 famiglie. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 160 mq e si compone di 4 ampi vani: soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto matrimoniali e un ulteriore ambiente da adibire a studio, sala da pranzo o terza camera, in base alle necessità. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e molto luminosi grazie alla posizione angolare e alle numerose aperture. Uno degli elementi architettonici più interessanti dell'immobile sono le antiche volte che donano carattere e richiamano lo stile originario della costruzione. Sono ancora visibili alcuni dettagli originali e tratti distintivi dell'epoca, che contribuiscono a rendere l'appartamento unico, pur lasciando spazio a interventi di ristrutturazione e personalizzazione. L'immobile è libero e disponibile da subito, una soluzione interessante per chi cerca spazi ampi e la possibilità di valorizzare un immobile con elementi distintivi, in una posizione centrale e comoda. APE in corso di rilascio
