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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 247.000 € (cod.64cc11c8)
Secondo Caasa, per il monolocale a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 247.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Licci Immobiliare srl) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per monolocali (da 1.445 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Umberto I), essa è pari a circa
2.210 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Locale Commerciale in Ottima Posizione Centrale – Via Umberto In pieno centro a Monopoli, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale ristrutturato di grande visibilità. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello e dispone di una vetrina centrale su strada, ideale per garantire massima esposizione e attrattiva. Al suo interno è composto da un unico ambiente openspace, facilmente modulabile secondo le esigenze, e dotato di bagno di recente ristrutturazione. Perfetto per attività commerciali, studi professionali o showroom, questo locale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire nel cuore pulsante della città. Il locale è provvisto di agibilità, impianto elettrico luci led e condizionamento con certificazione conformità - APE. Immediatamente disponibile ed utilizzabile. Per appuntamenti contattaci al 0802141523
