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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana a 310.000 € (cod.64c6b310)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Cozzana, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da APULIA CASE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cozzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzana) è pari a
1.765 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura con cortile
Immersa nella tranquillità e nel verde della Contrada Sant'Oceano, in territorio di Polignano a Mare, questa villa indipendente è un'oasi di pace, in zona abitata tutto l'anno, è l'ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare ai servizi e alle comodità. La villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi che privilegia la luce e la funzionalità. L'ingresso principale, al piano rialzato, si apre su un ampio e accogliente salone. Le grandi finestre permettono alla luce del sole di inondare gli ambienti, offrendo una vista incantevole sul giardino circostante. Adiacente al salone e sala pranzo, si trova l'angolo cottura con piano snack e un bellissimo caminetto; un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte con due camere da letto e bagno. Uno dei punti di forza di questa villa è la sua tavernetta al piano seminterrato. Questo spazio versatile è un'area extra ideale per accogliere ospiti, creare una sala hobby o una palestra domestica. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino ben curato, ricco di ulivi secolari, alberi da frutto e piante mediterranee. Il cuore della vita all'aria aperta è il patio, un'area pavimentata e attrezzata con una pergola. È il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive. Dotazioni: termocamino, pannelli solari, clima, doppi vetri, zanzariere, inferriate, antifurto, videocitofono. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà include anche un vasto terreno di pertinenza, che offre la possibilità di coltivare un orto, creare un'area giochi per i bambini, o, a seconda delle dimensioni, realizzare una piscina per rinfrescarsi nei mesi più caldi. Questa villa in Contrada Sant'Oceano rappresenta il perfetto connubio tra la tradizione pugliese e il comfort moderno, offrendo ampi spazi e la tranquillità della campagna a breve distanza dal mare e dal centro di Monopoli
