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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 195.000 € (cod.64c040dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Graziosa casa semi indipendente in vendita a Monopoli a pochi minuti da Piazza Sant'Antonio,con ampio seminterrato e spazio esterno privato. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Piazza Sant'Antonio, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente al piano terra, perfetta per chi cerca comodità, privacy e ambienti spaziosi. L'immobile si trova in un contesto riservato, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate del bus e spazi verdi pubblici. La casa, costruita nel 1987, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in muratura. Al piano terra, si accede da un ingresso completamente indipendente che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. La disposizione interna è funzionale e accogliente: un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato. Un valore aggiunto importante di questa abitazione è lo spazio esterno privato di circa 33 mq, un angolo riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o creare un piccolo giardino. Ma la vera sorpresa si trova al piano seminterrato: ben 110 mq di spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Che si tratti di una taverna con cucina rustica, di una palestra privata, di un laboratorio creativo o semplicemente di un comodo deposito, le possibilità sono molteplici e tutte interessanti. Le finiture interne, originali e ben conservate, parlano di solidità e cura: il pavimento è in granito, resistente e brillante; le porte interne in legno di noce danno un tocco caldo e tradizionale agli ambienti; infissi e persiane sono in anticorodal, garanzia di durata nel tempo. L'immobile si presenta in buone condizioni, sia all'interno che all'esterno, ed è libero e subito disponibile, pronto per essere abitato fin da subito o per essere rinnovato secondo il proprio gusto personale. Si tratta di una soluzione abitativa che unisce prat[…]
