L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.64be1e91)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Capozzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3113 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.185 €/m² e 2.444 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO ANTICO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.360 €/m²) e per monolocali (da 1.480 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Capozzi), essa è pari a circa 2.600 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico