L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 355.000 € (cod.64be1dd2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2088 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.473 €/m² e 2.736 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.430 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico