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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 2.200.000 € (cod.64bd0056)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del suggestivo centro storico di Monopoli, a soli cinque minuti dalla splendida spiaggia, questi due straordinari edifici sono in vendita. Pur presentando stili architettonici diversi, entrambi gli edifici incarnano l'autentico fascino del lusso pugliese, coniugato ad un design moderno. Distribuiti su due piani, i due palazzi offrono un totale di 700 metri quadrati di spazi interni, ospitando in totale sei appartamenti e due camere di lusso completamente ristrutturati che offrono tutti i comfort moderni. Il primo edificio, in stile liberty, si estende su due piani e comprende 5 appartamenti bilocali con bagno di 45 mq cadauno, un piano seminterrato di circa 45 mq ad uso deposito e vano tecnico e un terrazzo con pergola per circa 90 mq. Il palazzo conta una superficie interna complessiva di 500 metri quadrati interni e caratteristici balconi che si affacciano sulle pittoresche strade del centro cittadino. Il secondo edificio in pietra bianca, costruito su due piani, è un tributo all'architettura tradizionale pugliese. All'interno ospita 2 camere con soppalco e bagno privato di circa 38 metri quadri, e un appartamento trilocale con bagno e terrazzo di circa 50 metri quadri. Questo edificio si estende per un totale di 200 metri quadrati di interni e comprende un locale seminterrato di circa 50 mq. Entrambi gli edifici includono un totale di cinque piccoli appartamenti di lusso modernamente ristrutturati, attualmente adibiti a strutture ricettive. Rif. 11426 https://www.lionard.com/it/due-palazzi-di-lusso-in-vendita-nel-centro-di-monopoli.html
