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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana a 250.000 € (cod.64b368c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monopoli in zona Cozzana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da APULIA CASE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cozzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzana) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli in zona Cozzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
Monopoli – Contrada San Gerardo, a solo 6 KM. dalle fantastiche spiagge della città di Monopoli. Proponiamo in vendita una caratteristica proprietà in pietra con annesso trullo centrale, immersi in un contesto abitato tutto l’anno. La posizione rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. BUONO STATO! Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da strada, che conduce ad un ampio piazzale. La superficie commerciale complessiva è di circa 180 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 3.500 mq. circa, in parte adibito ad uliveto ed in parte ad un fantastico giardino con piante ornamentali; perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini e area relax. Il corpo principale della proprietà è costituito da un edificio in pietra con annesso trullo centrale che comprende: ingresso con sala a vista, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La seconda unità include al suo interno: una zona verandata adibita a soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, ripostiglio, e bagno con vasca. Spiazzo esterno pertinenziale alle due abitazioni, aiuole attrezzate con piante ornamentali, camminamenti pavimentati e area parcheggio. Completano la proprietà la presenza di un deposito di 30 mq. circa. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
