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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64a5664e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.443 €/m² e
2.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borgo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Monopoli – Centro | 110 mq | 3° piano | 3 camere | 3 balconi NUOVO SUL MERCATO – In pieno centro, a due passi dalla stazione, proponiamo ampio appartamento di 110 mq al terzo piano di una palazzina ben tenuta. Composto da ingresso con corridoio, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e tre balconi. L’immobile è dotato di tripla esposizione, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono, libero subito. Ideale per famiglie o investimento
