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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.6492835b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vincenzo Gioberti), essa è pari a circa
2.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Exe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Monopoli - Centrale Appartamento di 3 vani + accessori in vendita in Via Gioberti In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele e da Piazza Fontanelle, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di uno stabile risalente alla fine degli anni 60, munito di ascensore. L appartamento è composta da un comodo soggiorno con balcone e affaccio su prospetto e su Piazza Vittorio Emanuele con piccolo scorcio di vista mare, corridoio, comodo vano letto matrimoniale con affaccio su villa "De Martino", vano letto doppio, cucina abitabile con fracassea, bagno e grande ripostiglio. Lo stato di conservazione interno necessita di un intervento di ammodernamento e con leggere modifiche e possibile realizzare anche il terzo vano letto o studio. Libero subito! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Gioberti Zona: CENTRALE Provincia: Bari Categoria: residenziale Tipologia immobile: Superficie (mq): 90 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 30 Euro Classe energetica
