L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 395.000 € (cod.648b6c99)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sprint Immobiliare) a 395.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1863 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.870 €/m² e 2.202 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 3.105 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 3.065 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,22%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI