Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 450.000 € (cod.6489c735)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Puglia Real Estate Management srl) a 450.000 € per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1778 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.949 €/m² e 2.172 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
253 m²
Prezzo al m²:
1778 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monopoli (BA)
Zona OMI:
E3 (CONTRADE:S.OCEANO-COZZANA-S.GERARDO-PADRE SERGIO-VIRBO-CRISTO RE-ANTONELLI-GORGOFREDDO-IMPALATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Puglia Real Estate Management srl

Puglia Real Estate Management srl

Via Cialdini 16, Monopoli (BA)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Questa splendida villa si trova in una delle zone più panoramiche e caratteristiche di Monopoli, a breve distanza dai principali punti di interesse: 8 km da Monopoli, 7 km da Castellana Grotte, 10 km

  • immobiliare.it