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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 1.200.000 € (cod.648308df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.402 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 3.100 €/m²) e per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento
Tenuta Petrea – Prestigiosa Masseria Storica con Piscina, Vista Panoramica e Uliveto in Vendita in Puglia Immersa nel cuore verde della Puglia più autentica, Tenuta Petrea è una straordinaria proprietà storica situata nella zona protetta e incontaminata di Monopoli, a soli 10 minuti da Alberobello, patrimonio dell'UNESCO, a 15 minuti dalle rinomate spiagge di Capitolo e Savelletri, e a 20 minuti dal prestigioso Borgo Egnazia. Circondata da 7 ettari di terreno in conversione biologica, la tenuta produce olio extravergine di oliva di alta qualità da oltre 65 ulivi maturi ed è impreziosita da alberi da frutto e maestose querce macedoni secolari, uniche in questa regione, che le conferiscono un fascino raro e autentico. Caratteristiche principali: Superficie complessiva generosa con spazi interni ed esterni ideali per vivere e intrattenere Piscina già realizzata e funzionante con ampio solarium e vista mozzafiato 4 terrazze al piano terra, una grande terrazza al primo piano e una terrazza panoramica di 100 m² sul tetto, con viste a 360° sulla campagna pugliese e tramonti spettacolari Stanze con soffitti a volta di 3,8 metri e ampie superfici luminose Pavimenti in pietra “chianca” pugliese al piano inferiore e piastrelle originali a terrazzo al piano superiore Infissi in acciaio con doppi vetri di nuova installazione Un autentico trullo all'interno della proprietà Unità indipendente e potenziale di espansione: Nell'ala ovest della Masseria è stato realizzato un appartamento semi-indipendente di alto pregio, composto da: Soggiorno e camera con affaccio sulla piscina Ampio bagno con volta a botte Terrazza privata e giardino coperto La proprietà dispone di piani approvati per l'ampliamento a cinque camere da letto e tre bagni totali. Efficienza energetica e impianti: Impianto fotovoltaico da 10 kW Sistema di riscaldamento con pompa di calore ad aria Acqua calda sanitaria con pannelli solari Imhoff nuova approvata dalla ASL Stato attuale: La prima fase di restauro autorizzato è stata completata. I lavori residui s[…]
