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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.6481a170)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.385 €/m²) e per attici (da 1.930 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Nel pieno centro di Monopoli, proponiamo in vendita un ampio appartamento al sesto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità, la generosa metratura e la distribuzione razionale degli spazi interni. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a un grande salone con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e anch’essa dotata di balcone, ideale per chi ama cucinare in un ambiente arioso e ben illuminato. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno funzionale, con possibilità di creare un secondo servizio. Grazie alla posizione centrale, ai comodi spazi e all’ottima esposizione, questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi cerca comfort e vivibilità nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
