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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monopoli a 690.000 € (cod.647ee415)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Beccaria nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Monopoli (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con caminetto con angolo cottura
Nella zona nord di Monopoli, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione. La proprietà si dispone su quattro livelli complessivi. Il piano terra si compone da: ingresso su comodo openspace con camino, la zona giorno ha acceso su un patio attrezzato con angolo cottura e barbecue. Al piano superiore troviamo la zona notte, dove sono ubicate tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno in camera. Il terzo piano è dedicato al vano lavanderia con accesso su terrazzo vista mare. La proprietà vanta una doppia esposizione. Completa la proprietà una tavernetta di 50 mq con bagno e box auto
