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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 298.000 € (cod.647b194b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE:S.OCEANO - COZZANA - S.GERARDO - PADRE SERGIO - VIRBO - CRISTO RE - ...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Monopoli – Contrada Pagliericci, proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico complesso di trulli e annesso fabbricato, immersi in un contesto abitato tutto l’anno. La posizione rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da strada, che conduce ad un ampio piazzale. La superficie commerciale complessiva è di circa 183 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 4.432 mq adibito a seminativo/bosco, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. La prima parte a trulli, dove è conservata l’originale pavimentazione, comprende: ingresso–sala da pranzo, cucina, una camera da letto e una vecchia stalla con un antico e tradizionale camino. La seconda unità include al suo interno: una zona verandata adibita a soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, studiolo e bagno con doccia. Spiazzo esterno pertinenziale alle due abitazioni, attrezzato con area barbecue, aiuole attrezzate con piante ornamentali, camminamenti pavimentati e area parcheggio. Completano la proprietà la presenza di un deposito di 18 mq circa con bagno. L’immobile è fornito da cisterna d’acqua, riscaldamento autonomo e pozzo nero. APE in fase di rilascio. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
