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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 279.000 € (cod.646dad54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.509 €/m² e
2.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif: OB279 - Se stai cercando un immobile che unisca comfort, funzionalità e una posizione strategica, questo è l'annuncio che fa per te! Ti presentiamo un luminoso appartamento composto da 3 vani e accessori, situato in una delle zone più ricercate di Monopoli, zona sud e a pochi passi dal Supermercato Famila, in un fabbricato di fine anni 90 composto da sole 6 unità immobiliari. Caratteristiche dell'immobile: - Ottimo stato conservativo : L'appartamento è in buonissimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. - Ampia Zona Giorno: Goditi momenti di convivialità in un'ampia zona giorno che offre spazio e luminosità. - Cucina Abitabile: Una cucina spaziosa, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. - Due Camere da Letto: Una matrimoniale e una seconda camera, ideali per famiglie o per ospiti. - Ripostiglio: Un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e tenere tutto in ordine. - Balcone Funzionale: Un balcone con area lavanderia, perfetto per le tue esigenze quotidiane. - Grande Terrazzino a Livello: Il vero gioiello di questa proprietà! Un ampio terrazzino a livello che offre un'area all'aperto ideale per rilassarsi, organizzare cene con amici o semplicemente godere del sole. Puoi già immaginare di sorseggiare un caffè al mattino o di trascorrere serate indimenticabili sotto le stelle! Comfort e Sicurezza: l'immobile è termo autonomo, dotato di infissi con vetro doppio per garantire un'ottima efficienza energetica e una pavimentazione in ceramica che unisce estetica e praticità. Questa è un'opportunità da non perdere, sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera investire in un immobile in una zona strategica e ben servita. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un contesto che offre comodità e qualità della vita! COSA ASPETTI? FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI
