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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli a 265.000 € (cod.646a3705)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monopoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio Munno nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da APULIA CASE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.446 €/m² e
3.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FIUME - VIA MARINA DEL MONDO - VIALE ALDO MORO - FERROVIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con ascensore di nuova costruzione con garage
MONOPOLI - Via Gregorio Munno - Nei pressi del Comune **Appartamento Luminoso e Innovativo in Vendita! ** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano di un edificio moderno con ascensore. Offre tre locali spaziosi e un bagno, perfetti per il tuo stile di vita contemporaneo. L'appartamento è progettato seguendo le più avanzate norme di bioedilizia, garantendo un isolamento termico eccellente grazie a pareti, pavimenti e tetti studiati per minimizzare le perdite di calore. Goditi il comfort del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata, entrambi ottimizzati tramite un sistema di domotica all'avanguardia. L'orientamento sud-est assicura una luminosità naturale straordinaria, valorizzata ulteriormente da un ampio balcone / veranda. Le finestre ad alto rendimento energetico e l'utilizzo di fonti rinnovabili come pannelli solari e impianti fotovoltaici contribuiscono a una sinonimo di efficienza e sostenibilità. Questo immobile, abitato solo pochi giorni, è perfetto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Completa l'offerta un garage BOX AUTO ad € 35.000. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente innovativo e rispettoso dell'ambiente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
