L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Monopoli a 85.000 € (cod.64686a3c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Monopoli, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da Sprint Immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1931 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.782 €/m² e 2.138 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 3.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+4,67%).

•  Wikipedia: Monopoli
•  Mercato Immobiliare a Monopoli
•  Quotazioni OMI