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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6464dbdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monopoli in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO MURATTIANO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monopoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Monopoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monopoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Conversano/Polignano a mare - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: ti170 - In zona centrale, a soli 500 metri da Piazza Vittorio Emanuele e dal centro storico di Monopoli, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 3 vani, sito al secondo piano di uno stabile senza ascensore! L'immobile , provvisto di due balconi, sviluppa 70 mq e sono cosi disposti: Ingresso in ampio e luminosissimo salone dotato di climatizzatore; da qui si accede al cucinino che si presenta comodo e funzionale. Tornando nella zona living e attraversando il breve disimpegno, si raggiunge il bagno composto da uno spazioso piatto doccia e una grande camera matrimoniale dotata di balcone. All'interno di questa stanza è presente un'ulteriore vano adibito oggi a cameretta ma potrebbe tornare utile anche come ripostiglio e/o cabina armadio. La soluzione si presenta in buono stato conservativo, in quanto parzialmente ristrutturata nel tempo. Alcune delle rifiniture che la caratterizzano sono: climatizzatori, porte a battente sostituite recentemente, infissi con vetro doppio, riscaldamento autonomo a radiatori. Posizionato al centro del paese e in zona strategica, questa nuova proposta è ideale sia come abitazione che per investimento turistico! Vieni a scoprirla! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI
